Consulta a Acir

¿Tienes cualquier duda?
Te la resolvemos. Cuéntanos.

Sent!
24 / 04 / 17

Недвижимость в Барселоне: в каком районе купить квартиру

В престижных районах новостроек нет. В лишь них регулярно реставрируют старые дома. Предложений о продаже здесь немного. Популярностью пользуются квартиры...

>>ACIR / Blog / Недвижимость в Барселоне: в каком районе купить квартиру

В престижных районах новостроек нет. В лишь них регулярно реставрируют старые дома. Предложений о продаже здесь немного. Популярностью пользуются квартиры на верхних этажах, где больше света и меньше шума: стоят они примерно на 30 % дороже остальных. Все чаще иностранные инвесторы обращают внимание на прибрежные новостройки с панорамным видом на море.

В Барселоне мало высотных жилых домов. В 2016 г. в Сан Марти был построен один из самых высоких: 27-этажный Diagonal-Bilbao-Pere IV (включает жилые и офисные секции). В этом же районе расположен 26-этажный Illa de la Llum (2005 г.), а также 22-этажный Torre Nova Diagonal (2007 г.). Жилые многоэтажки есть и в других районах: Грасия – Secretary Coloma (1975 г., 23 этажа), Санта Колома – Cubics (2010 г., 25 этажей), Эшампле – Torre Unquinaona (1973 г., 21 этаж).

Тенденции на рынке недвижимости Барселоны в 2017

Начиная с 2008 г. стоимость жилья в столице Каталонии снижалась каждый год примерно на 10 %. С 2012 г. на этот сегмент обратили внимание иностранные инвесторы, приезжающие сюда на бизнес-встречи. В поле интереса попали преимущественно центральные элитные районы. Со временем спрос превысил предложение – цена пошла вверх. Эта тенденция наблюдается и сейчас, особенно на фоне дефицита достойных вариантов.

  • Предыдущий год показал тенденцию к росту цен на жилье в элитных районах, включая Эшампле. Причина в повышенном интересе иностранных инвесторов к городу как к туристическому центру.
  • С завершением строительства линии метро до аэропорта Барселоны увеличились и цены на жилье в Сантс-Монджуик (10,7 %).
  • Заметен подъем интереса и к районам Лес Кортс и Сарриа-Сант Герваси, которые пострадали от экономического кризиса и безработицы меньше всего. Рост цен на квадратные метры в них составил соответственно 12,2 и 10,3 %.
  • Общая тенденция проявляется и в рабочих районах: недвижимость в Сант Андреу подорожала в 2016 г. на 6 %, а в Ноу Баррис – на 9,5 %.

В 2016 г. цены на жилье в Эшампле выросли на 19,4 %

В 2016 г. цены на недвижимость в элитных районах выросли из-за интереса инвесторов

Жить в столице Каталонии – интересно, комфортно и престижно. Именно поэтому недвижимость здесь пользуется спросом, а цены растут из года в год. Для тех, кто отправляется в деловые поездки, есть много предложений по аренде – на любой бюджет и под самые разные запросы.



Suscríbase a nuestro boletín
Compartir en las redes